Kratka vsebina:
Zaradi socialnih in demografskih sprememb v mestih, ki so posledica staranja prebivalstva, nižje natalitete, migracij, spremenjenih vzorcev življenja in zaradi večanja okoljske zavesti, prihaja do spremenjenih stanovanjskih potreb. V okviru prostorskega načrtovanja na lokalnem nivoju poskušajo mestni planerje te trende čim bolje zaznati in jih preliti v nove prostorske dokumente. Žal pa prihaja pri uresničevanju teh zamisli do ekonomsko pogojenih težav z načinom in zagotavljanjem financiranja v območjih oziroma objektih, ki so v zasebni lasti. Namen sodelovanja na tem projektu je motivacija, podpora in osveščanje o potrebnosti vključevanja zasebnih lastnikov v izvajanje zadanih strategij urbanega razvoja ter s tem doprinos k skladnejšemu in gospodarskim razmeram prilagojenemu razvoju mesta.

Nameni in cilji:
Na območju Srednje Evrope obstaja le nekaj poskusov vzpostavitve enostavnih svetovalnih praks za vključitev zasebnih lastnikov v razvojne mestne in stanovanjske strategije. S pomočjo znanj projektnih partnerjev z območja Srednje Evrope bodo obstoječi pristopi nadgrajeni in podan bolj enovit, učinkovit in uporaben svetovalni podporni sistem.
Glavni cilj projekta je vzpodbuditi in pomagati zasebnim lastnikom nepremičnin pri pripravi projektov in pridobivanju finančnih sredstev za obnovo fasad ter integracija teh aktivnosti v revitalizacijo mesta, pri čemer pa projekt ne zagotavlja sredstev za samo obnovo.
Gre za razvoj inštrumentov in strategije za potrebe občinskih uprav, ki bo spodbudila zasebne lastnike stanovanj, da se čim bolj aktivno vključijo v celovite projekte prenov mestnih jeder in stanovanjskih sosesk. Spodbujanje bo okrepljeno s pomočjo vzpostavitve svetovalne skupine, ki bo lastnikom brezplačno svetovala glede organizacije (akcijski načrti za obnovo, usklajevanje interesov lastnikov v večstanovanjskih objektih, podpora v procesu obnove, primeren način vzdrževanja) in ekonomskih vprašanj (obnova znotraj finančnih sposobnosti, pomoč pri iskanju virov financiranja, npr. JESSICA: Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas). Za posamezne zgradbe bo pripravljeno vse potrebno, da se bo po pridobljenem financiranju lahko začela fizična obnova.

Mestna občina Celje izvaja veliko aktivnosti s ciljem revitalizacije starega mestnega jedra. Kot eno izmed ključnih vprašanj ostaja odprto še urejanje zasebnih stanovanjskih nepremičnin v mestnem jedru predvsem z vidika obnove pročelij objektov in njihove vloge v urbanem razvoju mesta.

S projektom EPOurban želi Mestna občina Celje nadgraditi uspešno delo mestne uprave na področju revitalizacije mestnega jedra in pri sodelovanju v projektnem partnerstvu pridobiti predvsem znanja, kako vzbuditi interes in sposobnost zasebnih lastnikov za vlaganje v lastne stanovanjske objekte (primarno v starem mestnem jedru, sekundarno tudi v stanovanjskih soseskah), jih vzpodbuditi k aktivnemu vključevanju v projekte mestne prenove in tako doprinesti k celovitemu prostorskemu, ekonomskemu in socialnemu razvoju mesta.